賃料相場を事前に調べよう
自分が住みたい地域、物件を調べるのにネットを利用して検索します。
検索する場合には「賃貸情報○○地区」などで打ち込むと希望する情報を掲載したネット情報を見つけやすいのですが、事前に決めたおきたいのは「自分が出せる家賃の上限」です。
賃料相場は立地条件や建物暦によっても変動します。
賃料相場について
賃料相場の変動は主に立地条件、建物が建ってからの年数によって変わってきます。
：中心部に近い ＞値段があがる
：中心部から遠い＞値段が下がる
：築年数が新しい＞値段が高い
：築年数が古い ＞値段が下がる
：設備が新しい ＞値段が上がる
：設備が古い ＞値段が上がる
：間取りが広い ＞値段が上がる
：間取りが狭い ＞値段が下がる
このようになります。中心地に近く築年数が新しければ間取りが１DKでも中心部から離れた２LDKと同じくらいの賃料になることもあります。家賃の上限が中心部の物件に合わない場合は中心部から離れた場所で捜すことになります。
その際に駅、バス停などが徒歩圏内にあるか？もポイントです。
またネットで調べることで仲介業者へ成約時に支払い金額も事前に調べることができます。
大掛かりな引越しが必要な場合でも玄関の広さによっては荷物が入らない、エレベーターがなく荷物を階段であげないといけないなど事前に調べておくことが可能です。